美國總統川普宣布對等關稅政策後，商辦市場第一筆將近10億元的大戰，拍板敲定，國防通信資訊廠「竣為國際貿易」大單敲定！15日砸下9.5億元，買下國揚實業（2505）台北市內湖「國揚洲際企業總部」辦公室8戶及停車位28個；累計國揚集團近半年迄今就成交100億元的廠辦案，涵蓋內湖、中和、新店、汐止等4棟大樓，顯示企業根留台灣的企圖心。

國揚今天公告，台北市內湖「國揚洲際企業總部」被「竣為國際貿易」以9.5億元買下8戶及28個停車位，包括廠辦約1,201.15坪；每坪交易價格約73.5萬元，停車位約240萬元。

國揚洲際企業總部」處分給竣為國際貿易後，處分利益達2.15億元。其中國揚出資比例占50％、估計可貢獻獲利約1.075億元，對於EPS貢獻度約0.28元。

該案國揚集團創辦人侯西峰的雋揚國際（1439），投資占比10％，估計處分後可貢獻EPS約0.23元。

國揚實業協理王正怡表示，「國揚洲際企業總部」總銷約76億元，去年底取得使照、2025年3月底開始陸續交屋認列，預計5月產權過戶，目標年底前可望全數完銷且依投資比例入帳。

王正怡表示，雖然美國對等關稅政策衝擊全球股匯市、帶來經濟前景的不確定性，牽動多數亞洲企業布局全亂了套，但是廠辦市場相對穩健，並未因為美國關稅變數而延後企業購置辦公總部的決策，且企業辦公室升級的長線需求仍在，因此「國揚洲際企業總部」在關稅戰中仍持續開出紅盤，也展現企業生根台灣的決心。

負責操盤國揚集團旗下廠辦大樓的「廠辦天王」超營實業董事長楊仁鈞表示，內湖總銷76億元「國揚洲際企業總部」、中和逾48億元「雋揚元創科技大樓」、新店侯西峰旗下威力國際開發總銷70億元「全球新創科技中心」、汐止總銷120億元「國揚前瞻科技」等國揚集團目前四大廠辦案，近半年就已銷售逾100億元，不少未受美國關稅影響的企業，仍積極加碼根留台灣，投資台灣的企圖心強烈，未來廠辦市場仍看好。

楊仁鈞分析，目前許多企業對於未來布局的腳步，還是積極的往前走，企業辦公室及總部升級的潛在需求，還是十分殷切，尤其是地段佳、軟硬體設計規格都高人一等、具有稀缺特性的廠辦產品，相對仍是企業購置辦公大樓的首選；雖然第一季商辦成交量較去年同期下降，但就廠辦產品來說，主要是因為市場上找不到適當的好貨，買不到夠好的東西，所以暫時交易量下滑，事實上有些內需產業，並不致受到這波美國對等關稅政策的正面衝擊，因此該買還是會買，頂級廠辦產品仍持續脫穎而出。

楊仁鈞指出，因此，從去年底到現在短短半年，就成交國揚集團旗下廠辦已經超過100億元！其中，成交量以新店「全球新創科技中心」最多，成交已快60億元。

楊仁鈞表示，「國揚洲際企業總部」位於內湖舊宗段基地使用分區最稀缺的「科工D」地塊，可同時做辦公、商業、倉儲、零售、餐飲等用途，占地面積2,127坪，只蓋800多坪，打造地上8樓、地下4層的旗艦企業總部，全棟共11,000多坪。接下來，除「國揚前瞻」最近才開案之外，土城案預估八 、九月間，可望正式推出，總銷將達130~140億元。