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公股銀：房價難跌亦難飆高
中央銀行日前再祭出第七波房市管制措施，且同步調升存款準備率1碼（0.25個百分點），市場反應多半認為央行已擊出史上最重的一拳，不過公股銀行大多認為，恐怕還是打不下來，主因成本居高，但可收到漲勢趨緩的效果，成交量會立即反應，即上半年超熱買氣將降溫，預期整體房市轉為「價穩量緩」態勢。
公股銀：房價難跌亦難飆高
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史上最猛 央行4狠招打炒房
楊金龍繼續說，祭出第七波政策就是釋放訊息，讓「市場不要認為房價會一直上去」，央行政策很嚴謹，不會影響到首購族、都更危老、社宅、生產購置廠辦等族群，而是要把炒房客、投資客資源挪到這邊，「該做的時候就要快點做」。
他還提及，近期兩度找來國銀開座談會，會中提到了日本經濟泡沫、美國次貸危機，這兩案例的共通點是，市場普遍認為房市會一直上去，且會自動調整，但實際並非如此。房地產不像其他市場，常是漲上去後，一不注意就hard landing（硬著陸）、整個垮下來。
史上最猛 央行4狠招打炒房
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央行打房第七波存準率升1碼
央行昨日果真如市場預期，祭出第七波房市選擇性信用管制，把受管制的「特定地區」範圍擴及至全國，並且進一步緊縮貸款成數與寬限期，自即日（20日）起實施，此外，更新增自然人名下已有房屋的第一戶購屋貸款不得有寬限期的限制。
央行打房第七波存準率升1碼
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不租了！大咖以買待租 大手筆砸175億元買「這資產」
今年辦公市場是自用型買方的天下，企業買辦公室自用兼置產風氣興盛，資金流入商用不動產，上半年有27棟辦公大樓添億級交易，專家分析，商用不動產市場活絡成產業發展與經濟表現的正向指標，企業購置動能穩健，辦公室更躍升熱門產品，企業布局策略朝向小換大、舊換新，由租轉買意願也明顯提高。
不租了！大咖以買待租 大手筆砸175億元買「這資產」
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千億境外資金來了 商辦看旺
隨著境外資金匯回5年閉鎖期可望在今年8月屆滿，市場預期，商用不動產及住宅將受惠，在住宅價格漲多下，商辦市場補漲行情蠢動，部分辦公商圈恐將再刷新天花板價。根據央行最新統計，在「境外資金匯回管理運用條例」專法下，目前尚未運用資金約42億美元、約合新台幣1,380億元，初估每年最多可提取約400多億元，自由運用在國內外投資。
千億境外資金來了 商辦看旺
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輝達租潤泰玉成辦公大樓 增值利益衝逾90億元
輝達（NVIDIA）租下包下潤泰新（9945）「潤泰玉成辦公大樓」逾五成，傳將作為新總部與研發中心。法人指出，在輝達效應下，全棟剩下的空間也可能出現搶租效應，加總將為潤泰新帶來超過90億元的增值利益，且只要確定出租就會認列在財報上。
輝達租潤泰玉成辦公大樓 增值利益衝逾90億元
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緯創、緯穎投入逾20億元取得內湖土地地上權 打造集團AI重鎮
代工大廠緯創（3231）9日公告，斥8.56億元權利金，取得台北市內湖區潭美段60年地上權（基地一）標案，為緯創位於內湖的全球營運總部的廊道延伸，共同打造為AI智慧園區。緯創旗下伺服器代工大廠緯穎（6669）也以逾12億元的權利金，取得潭美段60年地上權標案（基地二）。
緯創、緯穎投入逾20億元取得內湖土地地上權 打造集團AI重鎮
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內科廠辦三年成交800億 帶租約產品熱度提高
產業升級加速企業投資新式、智慧化廠辦，市場購置動能強勁，據統計北市廠辦近三年累計成交金額達到近800億元，內科園區坐穩龍頭，占據逾6成交易規模。信義全球資產公司觀察，在AI議題加持下，近期內湖科技廠辦詢問度相當高，隨著市場需求高、空置低，帶租約的辦公產品熱度也持續上升。
內科廠辦三年成交800億 帶租約產品熱度提高
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統一集團斥資24.96億元 買下內湖家樂福土地
統一（1216）集團買下台灣家樂福之後持續擴大資產布局，2日公告斥資24.96億元買下台北市內湖區民善街88號-120號土地，同時也跟附近土地2,735坪簽訂租約20年，總租金為10.41億元，每月支付租金。
統一集團斥資24.96億元 買下內湖家樂福土地
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南山兩棟大樓 賣給台達電 交易總額47.9億元
南山人壽昨（25）日經董事會決議，處分位於台北市內湖區的瑞光、利豐兩棟大樓，處分金額分別為22.2億元、25.7億元，總交易金額為47.9億元，處分目的為依保險法規定，增加投資收益；買家則為電源龍頭台達電（2308）。台達電表示，購置內湖總部附近兩不動產，主要因應未來辦公及研發需求。
南山兩棟大樓 賣給台達電 交易總額47.9億元
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辦公室換屋 南港人氣高
辦公室換屋 南港人氣高
北市中心競價優勢，可望躍跨國企業及高端租戶首選
辦公室換屋 南港人氣高
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囤房稅2.0三讀通過 非自住住家稅率2%至4.8%
根據修正條文，納稅人持有非自住住家房屋（排除特定房屋）進行「全國歸戶」，法定稅率從1.5%至3.6%調高至2%至4.8%，地方政府均「應」按全國持有戶數訂定差別稅率，並採「全數累進」課徵。
囤房稅2.0三讀通過 非自住住家稅率2%至4.8%
