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物件租賃

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國揚矽谷
國揚矽谷
單層最大1118坪,標準層挑高5米,配置水冷式獨立空調,標準層載重1000kg/m2,8F以上800kg/m2,各層梯廳地坪採EPOXY耐磨防刮鋪面。1F設置12個40呎卸貨碼頭,B1亦有規劃15噸內上下貨區,各層設有3*2.7米吊裝平台。A棟3部3噸貨梯、B棟2部3噸貨梯與1部2噸貨梯,貨流功能極強。位於汐止工業重鎮中興路上,未來雙捷運社后站、樟樹灣站,只要內湖南港一半價,增值前景可期!
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雍和台北園區
雍和台北園區
雍和台北園區,車程2分鐘抵達環東快速道路、連接中山高、北二高,約5分鐘抵南港展覽館站、約10分鐘抵南南港車站五鐵共構,接駁專車約5~7分鐘達南港展覽館站轉乘板南線、文湖線。
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力仁科技
內湖科技園區-力仁科技
力仁科技位於內湖區瑞湖街,近港墘捷運站,近彰化銀行、合作金庫、富邦企銀、上海銀行、江南街美食街、7-11、全家。
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長虹雲端
內湖潭美街-長虹雲端
鋼骨造,民國110年7月完工,6部客梯1部貨梯,大樓座北朝南,基地-3296.65坪四面臨路,近南港車站高鐵站、成功交流道、環東大道。長虹建設所打造「長虹雲端」,選址潭美街占地規模達3296.6坪的四面臨路基地,聘請日本東京市政廳建築巨擘丹下憲孝操刀,矗立起凌空136米30層樓高的鑽石型玻璃帷幕企業總部地標,規劃200-4000坪廠辦總部空間,擁有2000坪花園廣場,展現恢弘的國際企業門面氣度,隔基隆河水岸與台北流行音樂中心呼應。
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長虹凱旋公園
內湖科技園區-長虹凱旋公園
長虹凱旋公園位於內湖區瑞光路,近港墘捷運站,近彰化銀行、合作金庫、富邦企銀、上海銀行、江南街美食街、7-11、全家。
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富霖雙星
內湖科技園區-富霖雙星
富霖雙星位於內湖區行善路,近民權大橋、堤頂交流道、成功交流道,近IKEA內湖店、好市多內湖店、家樂福內湖店、特力屋及迪卡儂內湖店。
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嘉仁禮品
內湖科技園區-嘉仁禮品
嘉仁禮品位於內湖區行善路,近民權大橋、堤頂交流道,近彰化銀行、合作金庫、國泰世華、華南銀行、家樂福美食街、IKEA、好市多。
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金矽谷8
內湖科技園區-金矽谷8
金矽谷8 位於內湖區行愛路,近民權大橋,基地-456.8坪,完工日期-民國91年6月,RC造,1部客梯1部貨梯,座向-座西南朝東北。
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關於我們

不動產往往是企業與個人最重要的長期投資與資產
圓騰不動產專業經紀人團隊是您最可靠的合作夥伴!
圓騰不動產,團隊多年深耕內湖科學園區,了解區域特性、大樓特點、成交行情、進駐法規等,是您進駐內湖科學園區的在地房產好夥伴。為了提供客戶更完整的服務,內科周邊南港、汐止、松山、信義、大直等區域亦有涉略及成交,只要商辦、廠辦或土地等商用不動產的租賃或買賣,歡迎您找專業、積極且可靠的圓騰不動產為您服務!
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成交實績

租賃成交
大直時代廣場、大直白天鵝豐匯、大直國票大樓、內科雅典整層、瑞光路德孚瑞光整層、港墘遠景21、基湖路寀蘴整層、瑞光路里昂、新湖二路APP菁英總部半棟、內湖五期1500坪土地、陽光街長虹經緯、行善路國泰潭美商辦、近南港世界明珠店面、舊宗威尼斯科技廠辦、民權東路六段倉儲整層、南港軟體園區二期H棟等。
買賣成交
港墘捷運耶魯科技大樓、瑞光路華固奔騰大樓、瑞光路里昂科技、瑞光路世紀國寶半層、洲子街珈瑪科技、洲子街貝塔科技 、民善街威尼斯大樓、內湖路珠寶大樓、瑞光路比爾蓋茲、港墘路文德京華、南港軟體園區二期F棟、內湖新明路土地等。
合作客戶
Catch play、KKbox、PEUGEOT、太欣半導體、遠雄建設、國泰人壽、富邦人壽、特力集團、向榮生醫、創見、全統物流、NEC、凱琳時尚、匯陽百貨、台灣奈微光等。
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觀察2024年台北億元商辦交易量前三名,由士林豪辦「欣翰士林官邸」9筆奪冠,第二名為內湖「興富發T1」5筆,第三名則是中山區「大直豐匯」、「國票金控大樓」各成交3筆。
觀察2024年台北億元商辦交易量前三名,由士林豪辦「欣翰士林官邸」9筆奪冠,第二名為內湖「興富發T1」5筆,第三名則是中山區「大直豐匯」、「國票金控大樓」各成交3筆。
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汐止民生線汐東段今動工 預計2032年完工
汐止民生線在地喊了23年,一度被稱作「盲腸線」與「選舉捷運」,歷經北北基3市與交通部會商,分割成汐東線與民生線各自推動後,汐東線今天開工,未來將成串連北市、基隆的關鍵捷運路線,預計2032年完工。
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恆隆行掃樓砸10.57億買內湖商辦
精品家電代理商恆隆行14日豪砸10.57億元,大手筆收購台北市內湖舊宗段新地標大樓「國揚洲際企業總部」頂樓,交易坪數達1,201坪及停車位60個,每坪成交均價達76萬元;全案總銷達76億元,累計全棟大樓在短短五個月,已被買走近半棟,震撼市場。
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營業人出租房屋提前解約,没收押金應依規定開立統一發票,課徵營業稅
財政部臺北國稅局表示,營業人出租房屋,承租人提前終止租約,倘出租人有没收押金者,應依規定開立統一發票,報繳營業稅。

該局說明,依加值型及非加值型營業稅法第16條第1項及財政部85年9月12日台財稅第851915443號函規定,營業人出租房屋,因承租人提前終止租約,依約收取之違約金,係屬銷售額範圍,應併入租金收入依規定開立統一發票,課徵營業稅。
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